Lasconsecuencias de vender por debajo del valor catastral serán las siguientes, en caso de no recurrir la liquidación complementaria que se gire como consecuencia de dicha comprobación
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jueves9 de febrero de 2023 Tanto si es por herencia o cuando compramos una nueva casa, es posible encontrarnos con la situación de comprar o vender una vivienda por un precio inferior al valor catastral. ¿Es legal
Lanorma general es que no se debería. El valor catastral es, en la mayoría de los casos, inferior al precio de venta. Aún así,
Cuandoun contribuyente compra o hereda una vivienda le surge la duda del valor por el que debe escriturar y tributar para evitar que Hacienda recalcule los impuestos del ITP o el de Sucesiones y Donaciones que ya pagaron. Lo más recomendable es ser prudente y solicitar una valoración previa de la casa que se va a adquirir. TeEsfrecuente encontrar fincas con discrepancia entre el catastro y la escritura, sobre todo si nos encontramos ante fincas antiguas y edificios antiguos.. Lo normal en fincas con antigüedad considerables es que lo datos en la escritura se manifiesten por lo que se denomina “manifestación de los interesados”, por lo que es lógico que exista
Loprimero que debes saber es que el valor catastral es una valoración que realiza el catastro de la vivienda. Esta cifra es fundamental a nivel administrativo, ya que en base a ella se calculan
F4gs0J.se puede escriturar una vivienda por debajo del valor catastral
